Deutsche Grundstücksauktionen AG: Ergebnisse der Herbst-Auktionen und nach drei Quartalen 2024

Berlin (pta007/02.10.2024/08:45) - Auf den Herbstauktionen der Deutschen Grundstücksauktionen AG und ihrer 100%igen Tochtergesellschaften, Marktführer für Immobilienauktionen in Deutschland, wurden insg. 405 Immobilien im Gegenwert von rd. € 20,6 Mio. versteigert bzw. im Maklerbereich der Firma Plettner & Brecht Immobilien GmbH verkauft. Erstmals seit dem vierten Quartal 2022 wurde damit wieder ein Quartals-Objektumsatz über 20 Mio. erzielt.

Im Vergleich zum dritten Quartal des Vorjahres haben sich die Objektumsätze insgesamt sehr positiv entwickelt (+ 43,5 %). Die erhoffte und prognostizierte Marktbelebung war im dritten Quartal spürbar, auch wenn noch immer eine Kaufzurückhaltung bei einigen größeren Immobilien festzustellen war.

Die Ergebnisse der einzelnen Gesellschaften der Gruppe fielen jedoch unterschiedlich aus. Am stärksten verbessert zeigt sich das Ergebnis der Westdeutschen Grundstückauktionen AG, deren Objektumsatz sich gegenüber dem dritten Quartal des Vorjahres verdreifacht hat. Auch die Deutsche Grundstücksauktionen AG, die Sächsische Grundstücksauktionen AG und die Plettner & Brecht Immobilien GmbH haben Zuwächse beim Objektumsatz erzielt, während die Norddeutsche Grundstücksauktionen AG und die Deutschen Internet Immobilien Auktionen GmbH Rückgänge verzeichneten.

Gut 84 % der angebotenen Objekte fanden neue Eigentümer. Die erzielten Netto-Einnahmen aus Aufgeldern und Provisionen lagen mit rd. € 2,04 Mio. rd. 27,5 % über dem Vorjahresniveau (€ 1,6 Mio.).

Ergebnisse der ersten neun Monate 2024

Die Deutsche Grundstücksauktionen AG und ihre Tochtergesellschaften haben somit in den ersten drei Quartalen 2024 auf den Auktionen und im Maklerbereich insgesamt 1.127 Immobilien für rd. € 56,7 Mio. (Vorjahr 873 Objekte für € 49,7 Mio.) verkauft. Die Objektumsätze liegen damit rd. 14 % über dem Vorjahresniveau. Die bereinigten Netto-Einnahmen lagen bei rd. € 5,83 Mio., das sind rd. 9,8 % mehr als im Vorjahr.

Es gibt Anzeichen, dass die großflächige Korrektur am deutschen Immobilienmarkt nach rund 2 Jahren endet. Die deutschen Immobilienpreise lagen im 2. Quartal 2024 verglichen mit dem Vorquartal erstmals seit rund zwei Jahren wieder geringfügig im Plus. Gegenüber dem Vorjahresquartal, Q2 2023, lagen noch alle Wohnsegmente im Minus, allerdings ist dieses nun bereits zum dritten Mal in Folge rückläufig. Trotz dieser Stabilisierung wird allgemein nicht mit einem kurzfristig spürbaren Anstieg der Immobilienpreise gerechnet, sondern man geht zunächst von einer Seitwärtsbewegung aus.

Zur Bestätigung des Trends und zur Erreichung eines positiven Jahresergebnis liegen die Bemühungen nun auf den Einlieferungen für die Auktionen des 4. Quartals und bei den Verkaufsbemühungen im Nachverkauf der vergangenen Auktionen, sowie im Maklerbereich der Plettner & Brecht Immobilien GmbH. Ob aus dem eingeworbenen Einlieferungsvolumen ausreichende Objektumsätze generiert werden können, hängt auch maßgeblich davon ab, wie sich die Rahmenbedingungen weiterentwickeln.

Aufgrund der Erfahrungen der letzten Monate gehen wir für die gesamte Gruppe von einer etwas verbesserten Nachfrage im vierten Quartal 2024 aus.

Deutsche Grundstücksauktionen AG (ISIN DE0005533400):

Die Deutsche Grundstücksauktionen AG versteigert seit 1985 Immobilien im Auftrag privater, gewerlicher und öffentlicher Eigentümer. Zu den öffentlichen und institutionellen Einlieferern gehören unter anderem die Bundesrepublik Deutschland, die Bodenverwertungs- und -verwaltungs GmbH (BVVG), die Deutsche Bahn AG, sowie Städte und Gemeinden. Das größte Immobilien-Auktionshaus Deutschlands verfügt mit der Sächsischen (SGA ( https://www.sga-ag.de/ )), Westdeutschen (WDGA ( https://www.wdga-ag.de/ )) und Norddeutschen Grundstücksauktionen AG (NDGA ( https://www.ndga.de/ )), der Plettner & Brecht Immobilien GmbH (P&B ( https://www.plettner-brecht.de/startseite.html )) sowie der Deutschen Internet Immobilien Auktionen GmbH (DIIA ( https://www.diia.de/ )) über fünf Tochterunternehmen. Weitere Informationen über die Gesellschaft erhalten Sie unter DGA ( https://www.dga-ag.de ).

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